Khu
đô thị Ngoại Giao Đoàn tọa lạc vị trí vô cùng đắc địa, thuộc xã Xuân
Đỉnh, huyện Từ Liêm, Hà Nội. Nằm ở đầu nút tuyến đường Nguyễn Văn Huyên
kéo dài nối giữa nội đô và tuyến đường vành đai 2, vành đai 3, ra Xuân
La, Xuân Đỉnh…Gần nhiều trường : Đại học thương mại, điện lực, học viện
hành chính quốc gia…Cạnh Công viên Hòa Bình rộng hơn 2ha, siêu thị
Metro, bến xe Nam Thăng Long.
Khu
đô thị gồm tổ hợp khu nhà Đại sứ quán nằm ở phía Đông khu công viên
trung tâm, khu nhà chung cư cao tầng trải dài chạy theo trục đường lớn
B-N, khu biệt thự ngoại giao đoàn được bố trí ngay gần sát với khu làng
xóm hiện hữu, các công trình TDTT chạy dọc phía Đông.
TẠI SAO NÊN CHỌN CHUNG CƯ NGOẠI GIAO ĐOÀN?
|
Tổng thể dự án
I. TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ NGOẠI GIAO ĐOÀN
Chủ đầu tư : Tổng công ty Xây Dựng Hà Nội
Tổng diện tích đất sau khi nghiên cứu và điều chỉnh quy hoạch khoảng 62,8ha trong đó:
Đất xây dựng nhà ở cao tầng là: 135.103m2
Đất xây dựng trụ sở sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế là: 20.2954m2
Đất xây dựng công trình kỹ thuật và hạ tầng xã hội là: 288.943m2
Quy mô dân số toàn khu dự kiến là: 9.700 người
Mật độ xây dựng : 33%
Vốn đầu tư : 1.300 tỷ đồng
Địa chỉ : Khu ngoại giao đoàn Hà Nội - Xuân Đỉnh - Từ Liêm - Hà Nội
CÁC TÒA, SÀN BẤT ĐỘNG SẢN INFO ĐANG PHÂN PHỐI:
| TÒA |
CHI TIẾT DỰ ÁN | DIỆN TÍCH | GIÁ BÁN |
| TÒA N01T2 NGOẠI GIAO ĐOÀN |  |
Diện tích từ 96,3 – 141,8m2 - Thiết kế từ 2 -4 phòng ngủ |
Từ 22.5 triệu/m2 |
| TÒA N01T3 NGOẠI GIAO ĐOÀN | |
Diện tích từ 95.1 - 140.3m2 - Thiết kế từ 2-4 phòng ngủ |
Từ 22.4 triệu/m2 |
| TÒA N02T3 NGOẠI GIAO ĐOÀN | |
Diện tích từ 93.8 - 112.3m2 - Thiết kế 3 phòng ngủ |
Từ 22 triệu/m2 |
| TÒA N04A NGOẠI GIAO ĐOÀN | |
Diện tích từ 63.58m2 - 112.04m2 - Thiết kế từ 2-3 phòng ngủ |
Từ 24,5 – 25,5tr/m2 |
| TÒA N04B NGOẠI GIAO ĐOÀN | |
Diện tích từ 99.63m3 - 160.32m2 - Thiết kế từ 2 - 4 phòng ngủ |
Từ 24,5 – 25,5tr/m2 |
II. VỊ TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ NGOẠI GIAO ĐOÀN XUÂN ĐỈNH
Dự
án nằm trên trục đường chính Phạm Văn Đồng đi vào Trung tâm Hà Nội
kết nối với sân bay Nội Bài, nằm trên trục đường chính Nguyễn Văn
Huyên kéo dài rộng 50m kết nối với đường Hoàng Quốc Việt, đường Nguyễn
Văn Huyên cũ và các tuyến đường trung tâm khu vực Hồ Tây.
Dự án nằm trong khu quy hoạch Trung tâm hành chính Quốc gia, nằm cạnh khu đô thị Tây Hồ Tây, khu đại sứ quán các nước, cạnh Công viên Hoà Bình, Công viên Hữu Nghị, đô thị mới Ciputra,... thuận tiện giao thông và là trục phát triển kinh tế của Hà Nội.
Dự án nằm trong khu quy hoạch Trung tâm hành chính Quốc gia, nằm cạnh khu đô thị Tây Hồ Tây, khu đại sứ quán các nước, cạnh Công viên Hoà Bình, Công viên Hữu Nghị, đô thị mới Ciputra,... thuận tiện giao thông và là trục phát triển kinh tế của Hà Nội.
Cạnh
Ngoại Giao Đoàn có một dự án đang triển khai , được đánh giá là dự án
lớn nhất thủ đô là “khu đô thị Tây Hồ Tây”. Khi khu đô thị Tây Hồ Tây
triển khai thì tuyến đường nối thông giữa trung tâm thành phố, công viên
Cầu Giấy qua khu đô thị Ngoại Giao đoàn, chạy thẳng ra khu xuân la xuân
đỉnh sẽ sớm được hoàn thiện. Mảnh đất vàng còn sót lại ở Hà Nội đang
dần hiện hữu.
Khu
đô thị Tây Hồ Tây được đánh giá là khu đô thị có quy mô, đẳng cấp và
hiện đại nhất thủ đô. Bên cạnh đó, Ngoại Giao Đoàn với tên gọi “Thành phố thu nhỏ trong lòng Hà Nội”,
hai nét đẹp nhưng không hề đối lập mà tô điểm cho nhau. Dường như đây
chính là tâm ý của nhà quy hoạch khi không cố tình nhưng hữu ý đặt ở
mảnh đất vàng duy nhất còn sót lại ở thủ đô Hà Nội một bức tranh đẹp với
bố cục hài hòa đến thế.
Tây Hồ Tây- Ngoại Giao Đoàn, Công viên Hòa Bình, một quy hoạch hoàn
hảo với hệ thống nhà ở cao tầng, biệt thự, quảng trường, hồ điều hòa,
công viên, trường học…cùng hệ thống cây xanh. Còn sự lựa chọn lý tưởng
nào hơn khi bạn được du lịch và thư giãn, trải nghiệm tiện ích hấp dẫn
ngay trong căn hộ của mình.
Khu đô thị Tây Hồ Tây không chỉ đẹp ở thiết kế tổng thể mà còn mang yếu tố tâm linh. Người dân Hà Nội luôn tâm niệm "Hồ Tây là rốn rồng" - và
đương nhiên Tây Hồ Tây nói riêng Tổng thể Tây Hồ Tây - Ngoại Giao Đoàn
nói chung là vùng đất lành – nơi linh khí hội tụ, rất có thể nơi đây sẽ
có sự hiện diện của trung tâm hành chính lớn nhất Hà Nội.
Nằm ở phía tây hồ Tây trên địa bàn Xã Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
- Phía đông giáp với khu tập thể Tổng cục 2 và trung tâm TDTT quận Tây Hồ
- Phía nam giáp với Khu đô thị Tây hồ Tây
- Phía tây giáp với Công viên tượng đài Hòa Bình, Công viên Hữu Nghị và khu đô thị mới Cổ Nhuế.
- Phía bắc giáp với khu dân cư làng Xuân Đỉnh
| Khu Ngoại Giao Đoàn, một không gian sống đẳng cấp hài hòa với thiên nhiên. Trong bối cảnh siêu đô thị Hà Nội đang lớn mạnh, dự án Ngoại Giao đoàn được thiết kế với chủ đạo "Xanh" lấy Hồ nước làm trái tim dự án (Hồ Ngoại Giao).Trục "Xanh" Đông Tây hình thành đồng thời các trục Bắc Nam là tiền đề tạo sự liên kết các không gian cây xanh mặt nước Hồ Tây với các khu dự án còn lại. Hai trục này kết hợp với nhau tạo ra một quảng trường lớn công viên ở trung tâm, như một khoảng mở xanh mát nội tại bên trong dự án |
III. CƠ SỞ HẠ TẦNG DỰ ÁN CHUNG CƯ NGOẠI GIAO ĐOÀN
Khu biệt thự: bao
gồm 6 khu biệt thự nằm ở phía Bắc của dự án giáp với khu dân cư làng
Xuân Đỉnh và khu biệt thự công vụ thuộc khu đất NO4 của dự án.
Khu Đại sứ quán được bố trí bao quanh phần phía bắc hồ điều hòa trung tâm dự án song song với khu biệt thự BT1 và BT2
Tổ hợp các công trình công cộng, trường học khu vui chơi giải trí được bố trí hài hòa xen kẽ vào từng khu của dự án.
Khu chung cư cao tầng gồm 23 tòa được chia ra 4 tổ hợp chính NO1, NO2, NO3, NO4 với quy mô từ 21 đến 45 tầng trong đó:
Tổ hợp N01 gồm 8 tòa: từ T1 đến T8
Tổ hợp N02 gồm 3 tòa: từ T1 đến T3
Tổ hợp N03 gồm 8 tòa: từ T1 đến T8
Tổ hợp N04 gồm 4 tòa, 2 tòa công vụ NO4A và 2 tòa thương mại NO4B
IV. TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
1. Khu N01: Đang triển khai
- Tòa N01-T1: công ty CP ĐT Lạc Hồng , thiết kế ban đầu là 27 tầng.
- Tòa N01-T1: công ty CP ĐT Lạc Hồng , thiết kế ban đầu là 27 tầng.
- Tòa N01-T2: Công ty CP XD Bảo Tàng HCM - Đã xây lên tầng 9
N01T2 xây đến tầng 9
- Tòa N01-T3: Công ty CP lắp máy điện nước và Xây Dựng
N01T3 đang làm tầng hầm
- Tòa N01- T4, N01-T5: chủ đầu tư công ty CP ĐT BĐS Phú Mỹ, thiết kế ban đầu 35 tầng
- Tòa N01-T7 : Chủ đầu tư công ty Xây dựng Hà Nội HANCOP, Thiết kế ban đầu: 45 tầng
- Tòa N01-T8: chủ đầu tư công ty Xây dựng Hà Nội HANCOP, Thiết kế ban đầu: 34tầng.
2. Khu N02
- Tòa N02-T1: chủ đầu tư Công ty CP ĐT BĐS An Bình
- Thiết kế ban đầu: 21 tầng
- Tiến độ thực tế: đã cất nóc, đang tiếp tục hoàn thiện
Cất nóc và đang trong quá trình hoàn thiện
- Tòa N02-T2: chủ đầu tư Công ty TNHH TM-DV-ĐT Công Đoàn Ngân hàng Công thương Việt Nam ( VIETINBANK COSECO)
- Thiết kế ban đầu: 21 tầng
- Dự kiến quý III/2015 bàn giao. Hiện nay đã triển khai đến tầng 18
- Tòa N02-T3: chủ đầu tư công ty CP ĐT BĐS Quang Minh
- Thiết kế ban đầu: 25 tầng
- Tiến độ thực tế: đã lên đến sàn tầng 1
N02T3 đã lên đến sàn tầng 1
3. Khu N03
- Tòa N03-T1: Chủ đầu tư Công ty CP thi công cơ giới xây lắp
- Theo thiết kế ban đầu tòa nhà được xây dựng 25 tầng, với 10 căn/ sàn.
- Theo tiến độ thực tế: hiện nay đã cất nóc và vẫn đang tiếp tục hoàn thiện
- Dự kiến quý II/2016 bàn giao.
- Tòa N03-T2: Chủ đầu tư Công ty liên doanh xây dựng ViC
- Thiết kế ban đầu xây dựng: 31 tầng, với 10 căn/sàn
- Tiến độ thực tế: đổ xong sàn tầng 2
- Tòa N03-T3&T4: Chủ đầu tư Công ty cổ phần và xây dựng kĩ thuật Việt Nam (vinaenco)
- Thiết kế ban đầu là 25 tầng và 2 tầng hầm, với 364 căn. Trong đó, Tòa N03-T3: 10 căn /sàn, Tòa N03-T4: 7 căn/sàn.
- Tiến độ thực tế: hiện nay đã xây dựng đến tầng 4 đối cả hai tòa, dự kiến sẽ tiếp tục khởi động vào cuối tháng 5/2015.
Ảnh thực tế N03T3
Ảnh thực tế N03T4
- Tòa N03-T5: Chủ đầu tư Công ty CP XD số 1 Hà Nội
- Thiết kế ban đầu 21 tầng
- Tiến độ thực tế: đã làm móng
- Tòa N03-T6:
- Thiết kế ban đầu: 21 tầng
- Tiến độ thực tế: đã làm móng
- Tòa N03-T7: chủ đầu tư Công ty cổ phần xây dưng K2
- Thiết kế ban đầu: xây dựng 21 tầng
- Chưa triển khai
- Tòa N03-T8: Chủ đầu tư Công ty CP xây dựng số 2
- Thiết kế ban đầu: được xây dựng đến tầng 21
- Tiến độ thực tế : Hiện nay đã hoàn thiện, đang trong quá trình bàn giao
4. Khu N04
- Tòa N04A: gồm 2 tòa tháp công vụ do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng BĐS Lanmak làm chủ đầu tư
Đang thi công tầng hầm
- Tòa N04B: do Công ty CP đầu tư xây dựng BĐS Lanmak làm chủ đầu tư .
- Theo thiết kế ban đầu thì hai tòa được xây dựng cao 28 tầng + 2 tầng hầm với 36 căn.
- Theo tiến độ thực tế: Tòa N04-T1, N04-T2 : đã sơn lót bên ngoài, bên trong tiến hành lát sàn, lắp cửa kính, và các thiết bị WC
Dự kiến quý III năm 2015 bàn giao nhà
V. GIÁ BÁN DỰ ÁN CHUNG CƯ NGOẠI GIAO ĐOÀN
Từ 22 triệu/m2 (đã bao gồm nội thất cơ bản)NÊN SỞ HỮU CHUNG CƯ NGOẠI GIAO ĐOÀN HỒ TÂY...
|
VI. TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Với
mật độ xây dựng thấp từ 30 – 33%, 70% còn lại dành xây dựng công viên
cây xanh, hồ điều hòa và các tiện ích công cộng khác. Dự án Ngoại Giao
Đoàn được thiết kế xây dựng hướng tới một không gian sống xanh, gần gũi
với thiên nhiên khi mà môi trường sống đô thị ngày càng trở lên chật
hẹp và ngột ngạt. Đây là xu hướng cũng như quy luật tất yếu của việc
thiết kế xây dựng nhà ở trong tương lai.
Dịch
vụ an sinh Phát triển Dự án chung cư khu ngoại giao đoàn nằm cạnh
công viên hoàn bình, tiếp giáp khu vui chơi giải trí Hồ Tây, gần
bệnh viện E, 19-8, các trường cấp 1, 2, 3 danh tiếng và các trường
ĐH lớn.
Không
gian sống thoáng mát trong lành: Dự án Ngoại giao đoàn được chia
làm 3 khu: Khu Đại sứ quán, khu biệt thự đơn lập, khu chung cư. Ba
khu này được thiết kế độc lập và được liên kết với nhau bởi các tuyến
đường nội bộ lớn, hồ điều hòa…
Ngoài
ra mật độ xây dựng thấp, các tòa nhà được thiết kế theo nguyên tắc
không gian đảm bảo sự thông thoáng, không bị cản trở tầm nhìn,
giảm tiêu thụ năng lượng nên ánh sáng và thông gió được tận dụng
tối đa..
Nằm
ngay cạnh Hồ Tây, một thắng cảnh đã có từ thời rất xa xưa. Vào thời
Lý-Trần, các vua chúa lập quanh hồ nhiều cung điện làm nơi nghỉ
mát, giải trí, như cung Thúy Hoa thời Lý, điện Hàm Nguyên thời Trần
nay là khu chùa Trấn Quốc, cung Từ Hoa thời lý nay là khu chùa Kim
Liên
Với
lối kiến trúc hiện đại, các tòa nhà được bố trí xen kẽ, tạo nên sự
thông thoáng tận dụng tối đa ánh sáng, luồng gió tự nhiên.. cùng
với hệ thống cây xanh, hồ điều hòa xung quanh mang đến cho bạn và
người thân những khoảnh khắc trong lành, và được tận hưởng chuỗi tiện
ích hoàn hảo.
| Vị trí đắc địa gần trường Học viện cảnh sát nhân dân, Học viện tài chính, ĐH Sư phạm Hà Nội, Học viện Báo trí và tuyên truyền, bệnh viện 19-8 Bộ Công An, Bệnh Viện E, Siêu thị Metro, Siêu thị BigC, Bến xe Mỹ Đình, Khu đô thị Ciputra, Công viên xanh Khu ngoại giao đoàn, Công viên Hòa Bình, Vườn bách thú và Công viên Thủ Lệ, Khu đô thị mới Dịch Vọng, Khu đô thị mới Mỹ Đình 1, 2, toà nhà Keangnam, khu đô thị Themanor,Trung tâm Hội nghị Quốc gia.... |
Với
tâm ý xây dựng chung cư cao cấp Ngoại Giao Đoàn gắn liền với “thành
phố thu nhỏ”, chủ đầu tư luôn chú trọng xây dựng hệ thống nhà trẻ,
trường học mang tiêu chuẩn quốc tế ngay trong khu đô thị ngoại giao
đoàn. Con bạn đang và sắp vào tuổi đi học, bạn lo lắng về chất
lượng giáo dục, về khoảng cách, hãy lựa chọn để trở thành cư dân
nơi đây, chúng tôi cam kết sẽ đem đến cho con bạn một môi trường
giáo dục hiện đại đạt chuẩn.
| Dự án Ngoại Giao Đoàn có một lợi thế lớn là được sở hữu các tiện ích sẵn có như Trường học quốc tế, các trường Đại học, Bệnh viện, Công viên, Khu vui chơi giải trí... Ngoài ra để đảm bảo an ninh cho các tổ chức Quốc tế, Khu Ngoại Giao Đoàn còn được chính phủ đặc biệt quan tâm đến an ninh của toàn khu nói chung, và các Đại sứ quán văn phòng phi chính phủ nói riêng. Tại đây bạn sẽ không còn phải lo lắng về an ninh, tệ nạn xã hội hay các văn hóa vỉa hè. |
+
“Học mà chơi, chơi mà học” vận dụng tối đa phương pháp giáo dục
mới, chúng tôi còn đem đến cho các bé khuôn viên vui chơi rộng rãi
nằm ngay cạnh khu trường học.
+
Bạn thử nghĩ nhé: khi mà ngôi nhà của bạn được tích hợp những công
năng tuyệt vời, môi trường trong lành với hệ thống công viên, cây
xanh bao quanh… sau mỗi giờ làm việc bạn trở về bên người thân,
được cùng nhau dạo bộ, cùng nhau tập gym, spa.., cùng lắng nghe nụ
cười của con trẻ.
+
Ngoài ra, hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại, cũng như văn
phòng được bố trí hợp lý ở tầng thấp của Tòa nhà, và khu lân cận phục
vụ nhu cầu thiết yếu cho người dân, có tới 2 tầng hầm ( đáp ứng
mỗi gia đình nhu cầu 2 xe máy + 1 ô tô), phí dịch vụ rẻ.
Chung Cư Ngoại Giao Đoàn "Đẳng cấp sống quốc tế", Để sở hữu căn hộ ngay lúc này, xin vui lòng liên hệ:
